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    最后企劃

    最后企劃

    最后觀點

    營銷本質是社會學,營銷研究的不是人與商品的關系,而是人與人的關系,因為商品的背后是人。

    營銷應奇正相依,守正出奇,以正合,以奇勝。

    營銷企劃是一個系統工程,不要陷入點子創意的自嗨陷阱。

    地產不僅具有物理空間的物格化,更有使用者的人格化,物理空間的建造應以如何為人類需求服務而展開。

    地產可以弱化金融屬性,但不可能缺失金融屬性。

    地產營銷既要有開發思維,更要有營造思維,要為使用者營造美好生活場景。

    地產營銷既要挖掘需求,更要創造需求,要圍繞產品背后使用人展開。

    地產營銷挖掘不只是賣點,還要清楚客戶的買點、痛點、癢點。

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