房产过户需要哪些手续、费用?

[复制链接]

参加过的: 0

组织过的: 0

该用户从未签到

26

主题

26

帖子

391

积分

中级会员

Rank: 3Rank: 3

积分
391
分享到:
发表于 2017-2-15 12:53:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

 房产过户需要哪些手续和费用?

  网友咨询:

  我是2007年购买的商品房,但因为是姐夫单位开发的房子,所以购买时是用姐夫的名字购买的,现在我在今年年底贷款就可以还清,如果我要过户需要哪些手续?费用是多少?附:我购买时价格是1400元/平米,一共 78平方米。

  问题回复:

  1、您在办理过户时主要发生的费用有:

  契税(成交价的1%)、

  印花税(成交价的0.1%)、

  营业税(成交价的5.5%)、

  个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%),

  如果您购买的已房产满2年,营业税将不征收。

  2、办理过户时您需要准备的资料有:

  身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。

  3、您姐夫需要准备的资料有:

  身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、产权证(土地证)、契税票、贷款结清证明。

  基本资料必须是夫妻双方的。


回复

使用道具 举报

使用高级回帖 (可批量传图、插入视频等)快速回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则   Ctrl + Enter 快速发布  

发帖时请遵守我国法律,樱桃社区平台会将有关你发帖内容、时间以及发帖IP地址等记录保留,只要接到合法请求,即会将信息提供给有关政府机构。
快速回复 返回顶部 返回列表